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农村宅基房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX镇XX村，宅基面积为XX平方米，房屋层数为XX层，总建筑面积为XX平方米。房屋权属证明编号为XXXX。

二、买卖条件

1.甲方保证所卖房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方同意购买甲方所卖房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。

3.双方同意办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

三、购房款支付

1.乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方在收到购房款后，应出具收款证明并给予乙方相关票据。

四、房屋交付与验收

1.甲方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与协议约定一致。如有不符或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内交付房屋或房屋存在纠纷、抵押、出租等情况，需承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的购房款。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定时间内支付购房款或要求退房，需承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行调解或审理。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村宅基房屋买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所卖房屋位于XX市XX区XX镇XX村，宅基面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。

2.甲方所卖房屋为XX层建筑，结构为XX结构，屋顶为XX材质。

3.甲方所卖房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

二、买卖条件

1.甲方自愿将位于XX市XX区XX镇XX村的农村宅基房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

3.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方需自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。

三、交付与验收

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如验收过程中发现任何问题，需及时通知甲方，甲方需承担相应的修复责任。

四、违约责任

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.在合同履行过程中，如遇到其他问题或争议，双方可协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）