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童装商铺转租合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将童装商铺转租给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于______的童装商铺转租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。如乙方在租赁期内未违反合同规定，未损坏商铺设施，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺设施的安全和完好。如因乙方原因导致商铺设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复商铺原状。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺设施的安全和完好。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反合同规定或损害甲方权益，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应立即返还商铺，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲方如违反合同规定，未按时交付商铺或未提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同规定，未按时支付租金或保证金，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.合同争议：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响双方正常经营。

篇2

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将童装商铺转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的童装商铺转租给乙方经营。商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、转租期限

转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的[支付比例]作为首期租金，即[首期租金金额]元。剩余租金应在[剩余租金支付日期]前支付。

3.乙方需按照合同约定按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并承担因自身原因导致的滞纳金等额外费用。

3.乙方需按照合同约定按时向甲方支付其他费用，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

五、商铺使用及维修维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助进行处理。

3.甲方负责商铺的维修维护，但由乙方过错导致的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修维护。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需要提前解除或终止合同，应提前[提前解除或终止合同所需提前通知的天数]天书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

2.合同期内，如甲方需要提前解除或终止合同，应提前[提前解除或终止合同所需提前通知的天数]天书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的经济损失。

3.合同期满，如双方不再续签，应在合同期