商业区电梯房租房合同7篇.docx

商业区电梯房租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的商业区电梯房屋，乙方欲承租该房屋从事商业活动，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋内配备有_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式，具体为每_____月（或每季、半年、年）支付一次。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间需爱护房屋及内部设施，不得擅自拆改、损坏。如有需要装修、装饰的，需事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与管理

1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全。乙方在发现房屋损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

2.乙方在租赁期间需保持房屋内部卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。同时，要积极配合物业管理部门的管理，遵守商业区的各项规定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能保证房屋安全等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。同时，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提出终止合同。合同终止后，乙方应按时返还房屋，甲方应退还押金。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和商业区的各项规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担相应的法律责任。

2.甲方在出租房屋时，有权了解乙方的经营内容和方式，并要求乙方提供相关证明文件。乙方应积极配合甲方的了解工作，并提供相关证明文件。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方也可就租赁细节问题签订补充协议进行约定。但补充协议中不得对主合同内容进行实质性修改或变更。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业区电梯房，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________商业区，为电梯房，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全要求。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应自签订本合同之日起，每半年向甲方支付一次租金，每次支付金额为_________元。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为__