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最新律师拟定的租赁合同7篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________________________________

联系方式：______________

电子邮箱：_____________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________________________________

联系方式：______________

电子邮箱：_____________

鉴于甲方愿意将位于____________的房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产作为居住或合法经营用途。双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为____________________（详细地址），建筑面积______平方米。租赁物业的具体位置、面积等信息以产权证明文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度支付等）。

2.乙方应在每月/每季度第一天前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的百分之____%。

四、用途及限制

乙方承诺将租赁物业用于约定的用途（如居住、办公等），不得用于非法活动。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改变，应征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还押金。否则，甲方有权扣除相应金额后返还剩余押金。

六、物业交付及验收

1.甲方应于签订本合同后______日内将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应进行验收并签署物业交付验收单。

2.乙方应在物业交付验收单上记录物业状况，并在发现物业损坏或瑕疵时及时通知甲方。甲方应在合理期限内修复。

七、维修责任及费用承担

租赁期间，租赁物业的维修责任由甲方承担。如因乙方过失导致物业损坏，乙方应承担维修费用。因不可抗力导致的物业损坏，双方应共同承担维修费用。

八、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。解除合同应提前______日通知对方。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

九、违约责任及赔偿范围：双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任包括：租金滞纳金、物业损坏赔偿等。如因违约导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关费用及损失。

十、其他条款：双方可根据实际需要，就租赁物业的附属设施、装修、安全、保险等事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），分____期支付。

3.租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，每期租金为____元人