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有担保房屋购买合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方名称]

地址：[买方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买担保房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：本合同签署之日起[定金支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款支付：定金支付后[首付款支付时间]，乙方支付购房首付款人民币[首付款金额]元。

（3）贷款支付：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.过户登记：甲方在交付房屋后的[过户时间]内协助乙方完成房屋过户登记手续。

三、担保事项

1.甲方提供的担保事项：[具体担保事项]。该担保是本合同的重要部分，确保乙方的权益得到保障。

2.担保方式为：[担保方式]。如甲方未能履行本合同义务，乙方有权执行该担保以实现其权益。

3.担保期限：自房屋交付之日起至本合同所有条款履行完毕为止。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成过户登记手续，应支付违约金给乙方。违约金为购房款的百分之[违约赔付比例]。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金为未支付款项的百分之[违约赔付比例]。

3.其他违约情况：[其他违约情况及其处理方式]。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一经签署即产生法律效力，双方应严格遵守。若有违反，违约方应承担法律责任。

甲方（卖方）：[卖方签字]

日期：[签署日期]

乙方（买方）：[买方签字]

日期：[签署日期]

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篇2

房屋买卖合同（含担保条款）

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方同意出售其名下房屋给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________。

3.房屋权属证明文件：_________________________。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。此价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的权益。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：在签订本合同后______天内支付全部房款。

（2）分期支付：在签订本合同后______天内支付首付款，剩余款项按照附件中的还款计划执行。

3.产权过户：甲方应在乙方完成付款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、担保条款

为确保本合同的履行，甲方提供以下担保：

1.房屋权属担保：甲方保证对出售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2.交易完成担保：甲方保证乙方在完成付款后能够顺利办理产权过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3.房屋状况担保：甲方保证房屋状况与双方商定的状况一致，如有差异，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每日应按未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续或存在其他违约行为，甲方除退还已支付的房款外，还应向乙方支付总房款______%的违约金。

五、