大型厂房租赁合同通用模板6篇.docx

大型厂房租赁合同通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的大型厂房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的大型厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用。厂房的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

2.乙方承租厂房的主要用途为_________。乙方可以在不改变这一用途的前提下，自行决定经营的具体项目。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金的具体数额根据乙方的经营情况、市场状况以及甲方的要求等因素，由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元，作为租赁期间内乙方履行本合同义务的担保。保证金在乙方完全履行合同义务后退还。

2.如乙方在租赁期间内有违反本合同的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用厂房，并保持厂房的整洁、干净。如有损坏，应及时维修并恢复原状。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付所有未付款项，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间内擅自退租或转租厂房的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律的管辖。双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应适用中华人民共和国法律解决。

八、其他条款

1.租赁期间内，如因不可抗力或政府政策原因导致乙方无法正常经营，双方应协商解决方案。如协商不成，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的大型厂房出租给乙方使用，该厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，如发现损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间应保持厂房的安全与卫生，如因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除