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新版房地产合作开发合同(合同
示范文本)
Newrealestatecooperativedevelopmentcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-049003
合同书|CONTRACT
房地产商合同
新版房地产合作开发合同(合同示范
文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
关于房地产合作开发合同
甲方：_____房地产开发有限责任公司
乙方：_____
立本协议当事人
甲方：_______
法定代表人：
住所地：
乙方________。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平合理及互利互惠原则，就合作
开发”房地产项目事宜，经友好协商一致并达成如下协议：
目录
第一章、总则
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋、利润分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地使用权情况：
第八章、工程前期：
第九章、工程营造：
第十章、房屋销售：
第十一章、竣工材料报批：
第十二章、工程保修：
第十三章物业管理
第十四章本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1.1根据《_____总体规划(20xx-20xx)》的规划用途和____新区建设的需要
第3页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
____人民政府需收回甲、乙共同出资挂在甲方名下的位于____大道南侧的国有土
地使用权面积5040平方米。____国土资源局用位于____工业园区秧一路西南侧、
秧____平方米(包含公摊道路3527.8平方米)
1.2项目部是本协议约定合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由
其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实
施。
1.3土地购买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单
位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验
收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目
部统一管理。
1.4本合作项目“____小区”所使用的土地系本协议当事人通过置换补差价的
方式取
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