有关物业管理委托合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业管理委托合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理项目

乙方接受甲方委托，负责甲方物业的管理工作，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控、绿化养护等方面。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规定以及甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供物业管理的费用为每月______元，共计______元。

三、物业管理责任与权利

1.物业管理责任

乙方负责物业的日常管理工作，确保物业设施设备的正常运行，并对业主进行物业管理相关知识的普及。

乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，对突发事件的应对和协调工作由乙方负责。

2.物业管理权利

乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，有权要求业主配合物业管理工作的开展。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理实际情况提出改进建议，乙方应予以考虑和实施。

义务：

按时支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。

积极配合乙方的工作，为物业管理提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守物业管理规定，并对违反规定的行为进行处理。

有权在合同规定的范围内对物业管理方案进行调整和优化。

义务：

提供专业的物业管理服务，确保物业环境的整洁和安全。

定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

六、服务监督与反馈

1.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督，以确保服务质量符合合同要求。

2.服务反馈

甲方对乙方提供的服务有任何意见和建议，应及时以书面形式反馈给乙方，乙方应在接到反馈后______个工作日内予以回复。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业管理费用的结算以实际发生的费用为基础，双方应定期进行核对。

2.支付方式

物业管理费用的支付方式为______，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如需续签，双方应提前______个工作日进行协商。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包