上海优惠价房买卖合同书8篇.docx

上海优惠价房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售优惠价房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：室厅卫；

4.房屋用途：住宅。

二、优惠价房价格及支付方式

1.优惠价房价格：人民币元整（大写：元整）；

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保房屋能够按时交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定及法律法规的规定。如有不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行整改。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

2.乙方如未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方需向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保出售的房屋无任何纠纷、争议及法律问题，如因房屋产权、债权、债务等引发的纠纷均由甲方承担全部责任；

2.乙方在购买优惠价房后，如需办理产权证、土地使用权证等相关证件，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2025年05月18日

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售优惠价房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（栋）单元室。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

二、优惠价房买卖条款

1.甲方保证所售房屋为优惠价房，具有完全的产权和处分权。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：圆整），定金抵作房款。甲方收到定金后，不得再将该房屋出售给他人。

3.乙方应在签订合同时向甲方提交购房资格证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。如乙方提交虚假证明文件或证明文件不齐全，导致无法办理购房手续，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。

4.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的违约金给乙方。违约金自本合同约定的交付日起算，至实际交付日止。

5.乙方应在房屋交付后日内，向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：圆整）。如乙方逾期支付剩余房款，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的违约金给甲方。违约金自本合同约定的付款日起算，至实际付款日止。

6.甲方应在收到剩余房款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

三、其他条款

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典