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大厦物业管理服务协议书5篇

篇1

甲方：_________（业主）

乙方：_________（物业管理公司）

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如：住宅、商业、办公等）

2.物业地址：_________（具体到街道、门牌号）

3.物业面积：_________（如：建筑面积、占地面积等）

4.物业设施：_________（如：电梯、空调、照明等）

二、物业管理服务内容

1.物业服务期限：自本协议签订之日起至_________止。

2.物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

3.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

4.物业服务费用：甲方需按照协议约定支付物业服务费用，具体费用及支付方式见本协议第五条。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有义务按照协议约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权利享受物业管理服务，对乙方提供的服务有建议权、监督权。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏公共设施设备。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权利按照协议约定收取物业服务费用。

（2）乙方有义务提供物业管理服务，对甲方提出的问题及时进行处理，确保物业的正常使用。

（3）乙方应定期对物业设施设备进行维护，确保其正常运行。

四、违约责任

1.甲方未按照协议约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的服务质量达不到协议约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业类型、面积及位置等因素，甲方需支付的物业服务费用为每平方米_________元/月。具体费用以实际结算为准。

2.支付方式：甲方应按照协议约定的支付方式及时间向乙方支付物业服务费用。如因甲方原因未能按时支付的，乙方有权停止提供服务。

3.发票及凭证：乙方应向甲方提供正式的发票或凭证作为收费依据。甲方如有需要，可随时向乙方索取相关凭证。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中出现的问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是从事物业管理服务的企业，拥有对大厦物业管理服务的丰富经验，乙方拟聘请甲方为其提供大厦物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、服务内容

1.甲方负责乙方大厦的物业管理服务，包括大厦的日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.甲方应提供专业化的物业管理服务，确保大厦的设施、设备处于良好的运行状态，保障乙方的正常使用。

3.甲方需制定完善的物业管理规章制度，并对员工进行严格的培训和管理，确保服务质量。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]，自[服务开始日期]至[服务结束日期]。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理服务费，具体费用根据大厦的实际情况和甲方提供的服务内容确定。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，如因乙方原因未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在提供物业管理服务过程中产生的其他费用，如清洁用品费、绿化养护费等，应由甲方自行承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付物业管理服务费。

（2）甲方有权对大厦的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应履行物业管理服务的义务，确保服务质量。

（4）甲方应积极配合乙方的合理要求，协商解决物业管理服务中的相关问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权对甲方的物业管理服务进行监