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低价办公楼租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修、改造。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

4.2如乙方需转让、转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2验收标准：____________________。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物现状描述

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公楼，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修、改造。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

4.3丙方有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项，甲方不得拒绝。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况