2024年双方共同出资购房协议标准样本(八篇).pdf

双方共同出资购房协议标准样本

甲方：

证件名称：

证件号码：

地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方：

证件名称：

证件号码：

地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协

商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下

协议：

第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用

（一）该房屋坐落于____县____路____小区。

（二）该房屋建筑面积共120平方米（其中是的建筑面积100平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米），三室一厅一厨

一卫。

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（三）该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为（人民

币）每平方米5000元，总金额为（人民币）600000元，大写陆拾万元

整。

除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：

房地产方代收税款，计（人民币）2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌

元整;

购房费用合计（人民币）602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌

元整。

第二条付款相关约定

（一）付款方式及时间

本次购房选择分期付款方式。

____年____月____日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计

182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。

余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计（人民

币）4200元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计

112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元

肆角捌分。自____年____月____日起，每月____号之前需支付房贷

2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

（二）甲、乙双方付款义务

首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟

柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。

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____年____月____日至____年____月____日，房贷由乙方偿还，

____年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。

第三条关于贷款人登记的约定

办理银行贷款时，由甲方署名签字。

第四条关于产权登记的约定

在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内

向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。

____年____月____日至____年____月____日，产权归甲、乙双方

共同所有;

____年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分

别为3：1;

贷款还清之日起，产权归甲方所有。

第五条关于物业管理的约定

自房产移交后，除房贷部分外的一切费用（物业费用、装修费

用、日常维护费用、水电费等）均由甲方支付。

第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务

（一）产权共同所用期间

1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万

元及乙方已支付的房贷部分，____年____月____日前还清，自____年

____月____日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决

定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商

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方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权

移交之日起，____日内还清。

2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按

1：2分配。

（二）产权按份所有期间

1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民币）15万

元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至____年____月____

日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的

还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接

收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交