简单实用门面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单实用门面租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.门面信息

门面位于______（详细地址），租赁面积为______（平方米）。

2.租赁用途

乙方租赁该门面用于______（具体经营内容）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

月租金为______元/平方米，每月租金总额为______元。

租金支付方式为：______（如先付后付、押一付三等）。

三、交房与使用

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保持门面内外整洁，不得擅自改变门面结构。

四、费用与违约责任

1.费用

乙方应支付的水、电、燃气等费用按实际使用量另行结算。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用门面，并追究乙方违约责任。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行监督，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满后收回门面，或根据情况决定是否续租。

义务：

在租赁期间，保持门面设施完好，及时修复乙方在使用过程中造成的损坏。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用门面进行约定的经营活动。

若合同到期，有权根据情况选择续租或终止租赁。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。

保持门面整洁，不得擅自改变门面结构和用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、终止与解除

1.合同终止

在租赁期满后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

2.合同解除

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同争议解决诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。

2.解除

除本合同约定解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、战争、政府行为等。

2.责任免除

不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（如租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______