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房屋的出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括但不限于XX、XX、XX等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金包含的费用包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行房屋检查。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未支付的租金和滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，装修及设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：_________元/月，共计_________元。租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付_________元。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水电费、煤气费、电话费等相关费用并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，除甲方负责的维修保养项目外，其他日常维修保养工作由乙方自行负责。

2.大修：该房屋在租赁期内出现大修项目时，甲方应在接到乙方书面通知后10个工作日内完成维修工作。大修项目包括但不限于：房屋主体结构维修、外墙维修、电梯维修等。

3.维修费用：因日常维修保养产生的费用由乙方承担，因大修产生的费用由甲方承担。

第五条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变其用途。

2.合理使用：乙方应合理使用该房屋，不得损坏房屋结构和设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.物业管理：在租赁期内，与该房屋有关的水、电、煤气、电话等物业管理费用由乙方承担。乙方应按时支付上述费用，如因未按时支付导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

4.