个人房屋抵押借款合同的范本7篇.docx

个人房屋抵押借款合同的范本7篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要一定的资金，而抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如果抵押人未能按时还款，抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现其债权。

三、双方权利义务

1.抵押人权利：在借款期限内，抵押人有权使用抵押物，但不得擅自处置或出租。

2.抵押人义务：按时偿还利息和本金，确保抵押物的安全使用，避免对抵押物造成损害。

3.抵押权人权利：在借款期限内，抵押权人有权监督抵押物的使用，确保抵押物不被擅自处置或出租。

4.抵押权人义务：按时提供贷款，确保贷款的安全性和稳定性。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时还款或擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

2.如果抵押权人未能按时提供贷款或违反合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险金额为XX元，保险期限为XX年。

三、违约责任

1.借款人违约责任：如果借款人未按照约定还款或者未按时支付利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约责任：如果贷款人未按照约定提供借款或者未按时支付本金和利息，借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用均由败诉方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

3.合同终止：在本合同期限内，双方可以协商终止合同。合同终止后，借款人应归还所有未偿还的借款和利息。

4.通知与送达：双方确认本合同中填写的送达地址和联系电话为有效联系方式。如有变更，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致的损失由该方承担。

5.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

6.利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，双方同意在新的贷款利率执行日起调整本合