二零二五版物业保安外包服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业保安外包服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：保安服务

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方提供物业保安外包服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等。

2.服务标准

乙方应按照甲方提供的物业保安服务标准执行，确保物业安全、有序。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的物业安全事件。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的保安服务数量如下：

门卫：______人/班

巡逻：______人/班

监控：______人/班

应急处理：______人/班

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

保安服务单价为______元/人/班。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

乙方应按照甲方要求的时间表进行服务，确保24小时不间断。

2.服务地点

乙方将在甲方提供的物业管理区域内提供保安服务。

四、人员配备与培训

1.人员配备

乙方应按照甲方要求配备足够的保安人员，并保证其符合甲方规定的资质要求。

乙方应定期对保安人员进行考核，确保其具备胜任工作的能力。

2.培训要求

乙方应对保安人员进行专业培训，包括但不限于安全知识、应急处置、服务礼仪等方面的培训。

乙方保证保安人员培训合格后上岗服务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容和人员配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与监督

1.服务检验

甲方应在乙方提供服务后进行定期或不定期的服务检验，检验方式可以包括现场检查、客户反馈等。

2.服务监督

甲方应监督乙方服务的质量和效率，确保乙方服务符合合同要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用、人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进或更换服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有