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办公租房合同协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特签订本协议。

一、房屋基本情况

甲方将位于的办公用房出租给乙方，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，租赁期满后退回。

3.甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未将房屋返还给甲方或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并相互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着公平、自愿、互利的原则，签订本办公租房合同协议。

一、房屋基本情况

甲方将位于_____的房屋租赁给乙方使用，房屋面积为_____平方米，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，年租金总额为_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用_____方式支付。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金余额退还给乙方。

四、水电费及其他费用

1.乙方应按时缴纳水电费及其他因使用房屋而产生的费用。

2.甲方负责缴纳房产税和出租房屋所得税，乙方应承担相应的税费。

3.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、物业费等，均由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏和维修费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费及其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之五。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修责任，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务的租金额。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在合同期满前一个月签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并保证房屋内财物安全完好。如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金余额退还给乙方。

八、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民