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最新监理合同的范本5篇

篇1

合同编号：XYZ-GC-001

甲方（委托方）：XYZ房地产开发有限公司

乙方（监理方）：ABC监理咨询有限公司

鉴于甲方拟建的XYZ花园住宅小区工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XYZ花园住宅小区

工程地点：XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

建筑层数：XX层

二、监理服务范围

1.施工图纸范围内的所有建筑项目。

2.施工图纸范围内的所有安装项目。

3.施工图纸范围内的所有装修项目。

4.施工图纸范围内的所有市政配套项目。

5.施工图纸范围内的所有景观项目。

三、监理服务期限

本合同监理服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如遇特殊情况，经双方协商一致，可以适当延长或缩短服务期限。

四、监理服务费用及支付方式

1.监理服务费用：本合同监理服务费用为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付监理服务费用：

（1）合同签订后，甲方支付乙方监理服务费用的XX%；

（2）主体结构施工完成时，甲方支付乙方监理服务费用的XX%；

（3）装修施工完成时，甲方支付乙方监理服务费用的XX%；

（4）整体工程竣工验收合格后，甲方支付乙方监理服务费用的剩余部分。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照法律法规及本合同约定，公正、独立、自主地开展监理工作。

2.乙方应协助甲方制定监理规划，并严格按照监理规划进行监理工作。

3.乙方应定期向甲方提交监理报告，详细说明监理工作进展及存在的问题。

4.乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和工作经验，能够胜任监理工作。

5.乙方应遵守职业道德，不得接受任何影响公正执行监理工作的利益。

6.乙方应确保监理过程中的所有记录真实、准确、完整，并按照甲方要求进行归档。

7.乙方应积极配合甲方的其他合理要求，确保监理工作的顺利进行。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应确保施工图纸齐全、详细，并能够满足施工需要。

2.甲方应按照本合同约定及时支付监理服务费用。

3.甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的支持和配合。

4.甲方应确保施工现场安全有序，为监理人员提供必要的安全保障。

5.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得以任何形式干扰乙方的正常监理工作。

6.甲方应确保与乙方的沟通渠道畅通，便于双方及时协商解决问题。

7.甲方应遵守其他合理的权利和义务，确保监理工作的顺利进行。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定履行监理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照本合同约定支付监理服务费用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

4.对于因不可抗力因素导致的违约行为，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

5.双方在履行本合同过程中，如发现对方存在违约行为，应及时向对方提出书面通知，并明确说明违约事实、违约理由及相应的赔偿要求。书面通知应送达对方指定的联系地址或通过邮寄方式送达对方指定的收件人。如一方未按照约定方式通知对方，导致对方未能及时了解违约情况并采取相应措施的，该方应承担相应的责任。书面通知自送达对方之日起生效。如一方未按照约定方式通知对方导致违约行为持续发生的，该方应承担全部责任并赔偿由此给对方造成的全部损失。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定包括但不限于直接损失和间接损失以及可预见的利益损失等；还包括因违约行为导致的其他合理损失如律师费、诉讼费等；但不应包括惩罚性赔偿金或违约金等不合理部分。在实际操作中应遵循公平原则和诚实信用原则进行协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决；仲裁或诉讼过程中相关证据的收集和

篇2

合同编号：XXXX-监理-XXXX

甲方（委托方）：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XX