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买卖合同上海二手房买卖合同样本二手房买卖合同5篇

篇1

上海二手房买卖合同样本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______号______单元。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋结构：______结构。

4.建筑面积：______平方米。

5.附属设施见附件。

第二条房屋权属情况

1.甲方持有房屋的产权证书及相关证明文件。

2.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。

第三条买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节另行约定）。

3.税费承担方式：按照相关法律法规由甲乙双方各自承担相应税费。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保证所售房屋符合约定的交付条件。

3.甲方应协助乙方办理相关手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关义务。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还已收房款并支付违约金。

4.其他违约情形，根据法律法规和本合同约定承担相应责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签字盖章，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.其他合同变更与解除情形，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字）：____________________日期：____________________

附件：房屋附属设施清单及相关证明文件等。

电话及地址：____________________电话及地址：____________________网络法律快车提醒您注意合同条款！请您谨慎签订协议！保护自身合法权益！

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于上海市__________区的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原