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房子的借款合同8篇

篇1

房屋借款合同

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

房屋地址：[房屋具体地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

一、借款人的权利和义务

1.借款人应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.借款人应按时向贷款人支付利息和本金，确保还款来源的合法性和稳定性。

3.借款人需配合贷款人进行定期的贷款审查，确保贷款的安全性和可持续性。

4.在借款期限内，借款人享有房屋的使用权，但不得擅自转让或抵押该房屋。

5.如借款人提前偿还贷款，需提前告知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

二、贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人提供相关的贷款资料，并进行贷款审查。

2.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护其合法权益。

3.贷款人应按约定向借款人发放贷款，并确保贷款的及时性和安全性。

4.贷款人应保护借款人的隐私，不得擅自泄露借款人的个人信息。

5.如借款人按时偿还贷款，贷款人应积极配合借款人办理相关手续，确保还款的顺利进行。

三、违约责任

1.如借款人未能按时支付利息或本金，视为违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.如借款人擅自改变借款用途或转让抵押房屋，视为违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.如借款人违反本合同的其他条款，视为违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的公正处理。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.在借款期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并书面修改或补充本合同。

3.借款期限届满时，借款人应按时偿还贷款本金和利息。如借款人按时还款，贷款人有义务积极配合借款人办理相关手续，确保还款的顺利进行。

4.如借款人违约或未能按时还款，贷款人有权采取必要的法律措施保护其合法权益。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。如有任何争议或纠纷，应依据相关法律法规进行解决。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同的书写和解释应遵循中文相关法律法规的规定。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

房屋借款合同

一、合同当事人

1.借款人：张三，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

2.贷款人：李四，住址：北京市朝阳区XX街XX号，联系电话

二、借款用途

本合同项下的借款用途为购买位于北京市海淀区XX街的房屋。

三、借款金额与期限

1.借款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）。

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年6月30日止。

四、利率与利息

1.利率：年利率为4.5%。

2.利息支付：借款人应按月支付利息，每月的20日为结息日，利息转入贷款人指定的银行账户。

五、还款方式

1.还款方式：借款人采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币壹万壹仟肆佰伍拾柒元肆角（￥11,457.40）。

2.还款计划：借款人应在每月的15日前将还款金额存入贷款人指定的银行账户。

六、抵押物

1.抵押物：位于北京市海淀区XX街的房屋。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交由贷款人保管。

七、违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时支付利息或还款，贷款人有权要求借款人支付违约金，并有权要求借款人提前偿还全部借款。

2.贷款人违约：如贷款人未按时提供借款，应支付相应的违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律，并由北京市海淀区人民法院管辖。

九、其他约定事项