物业租赁合作合同5篇.docx

物业租赁合作合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业位置：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每个支付周期的______日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用物业而产生的相关费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清所有应承担的费用并返还保证金。如乙方有欠款行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应签订物业交付确认书，明确物业现状及双方权利义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应签订物业返还确认书，确认物业返还时的状况及双方权利义务。

3.乙方在返还物业前应确保物业内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的______%。逾期超过______个工作日时，甲方有权解除租赁合同并收回物业。

3.乙方在租赁期间如有损坏或遗失家具、电器等设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏或遗失物品的价值为准。

4.甲方在交付物业时如存在虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应的违约责任。具体赔偿金额以给乙方造成的实际损失为准。

5.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，余额退还乙方。

四、物业管理及维修责任

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