房屋租赁合同(示范文本GF----)8篇.docx

房屋租赁合同(示范文本GF

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁而产生的各项税费。

3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内需爱护房屋，保持房屋整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，应及时告知乙方并协商解决方案。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，应及时告知甲方并协商解决方案。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：本合同需向当地房地产管理部门备案登记。备案登记后，双方应妥善保管合同原件及相关证明材料，以便随时应对相关部门的检查。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他特殊约定事项，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款应与主合同条款具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、装修及设施情况详见本合同附件一。

第二条：租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方收款信息如下：开户行__________，账户名__________，账号__________。

第四条：押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修及保养：如租赁房屋发生重大损坏或需要更新设备，由甲方负责维修及保养，