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农村建房工程承包合同范本8篇

篇1

发包方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承包方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村建房工程

2.工程地点：位于甲方所在的村庄

3.工程内容：包括房屋设计、施工、装修等全流程工作

4.工程规模：建筑面积约为XX平方米

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的全部材料和设备。

2.乙方应确保所购买的材料和设备符合相关标准，并承担因材料设备问题引发的全部责任。

三、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期为XX天。

2.乙方应在合同工期内完成全部施工任务，如遇特殊情况需延长工期的，应事先征得甲方同意。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该造价已包括房屋设计、施工、装修等全流程费用。

2.甲方应在合同签订后支付工程总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方在收到预付款后应开具相应发票，并妥善保管发票备查。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工验收资料，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后XX个工作日内组织验收。

3.验收标准为国家相关标准及本合同约定的标准。如验收不合格，乙方应负责整改并承担全部费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的XX%作为违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总造价的XX%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方因合同解除所造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同所约定的义务。如需终止或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，本合同仍然有效。

5.甲乙双方在履行本合同过程中如需向第三方披露相关信息，应征得对方的同意并签订保密协议。保密协议应与本合同具有同等法律效力。

6.甲乙双方在履行本合同过程中如需向第三方转让相关权利或义务，应征得对方的同意并签订转让协议。转让协议应与本合同具有同等法律效力。但甲方不得将房屋转让他人使用或收益。乙方将房屋转让给他人使用时需经过甲方同意并支付相应的费用给甲方。如果甲方同意将房屋转让给乙方指定的第三方使用并收取费用的话，那么乙方的转让行为是允许的；否则乙方不得将房屋转让给他人使用或收益。（此条款针对的是农村集体土地上的房屋转让问题）

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：农村建房工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建设施工，包括主体结构、装修、水电等

4.工程造价：暂定XX元，具体金额根据实际工程量进行调整

第二条承包方式

1.甲方提供施工所需的所有材料，乙方负责施工所需的所有劳务。

2.乙方应自备施工所需的工具和设备。

3.甲方