厦门市个人房产租赁合同书5篇.docx

厦门市个人房产租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

一、租赁房屋基本情况：

1.房屋位置：厦门市______区______街______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方应确保房屋内外结构完好，门窗齐全，水电设施完备。

二、租赁期限：

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账（甲方需提供银行账户信息）。

四、租赁保证金：

1.乙方在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁保证金不得冲抵租金。

五、其他费用及支付方式：

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账（需提供缴费通知单及缴费账户信息）。

3.甲方应确保收费合理并出具相应票据。如乙方对费用有异议，可要求甲方提供收费依据或票据。

六、房屋使用及维修责任：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。但如因甲方交付的房屋存在质量问题导致维修，甲方应承担相应责任。

3.租赁期间，如发生房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后及时维修并承担相应费用。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方应确保房屋及其附属设施符合安全使用标准并定期进行维护检修以确保安全使用。如因甲方过错导致安全事故发生造成乙方损失时，甲方应承担赔偿责任。

6.租赁期间内发生地震、台风等不可抗力事件导致房屋及附属设施损坏时，双方应协商共同应对并承担相应责任。如需维修费用由双方共同承担；如需重新建设或改造则费用由甲方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房产的整洁和卫生。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和功能。

4.甲方应在乙方支付租金后及时向乙方提供收据。

5.甲方应在租赁期满后退还乙方的押金。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用房产，但不得擅自转租或转让。