商场店铺承包合同合同范本7篇.docx

商场店铺承包合同合同范本7篇

篇1

甲方：XXXX商场有限公司

乙方：XXXX店铺

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商场店铺事宜，达成以下协议：

一、承包店铺的基本情况

甲方商场位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中乙方承包的店铺面积为XXXX平方米，具体位置详见附件一。

二、承包期限

1.承包期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如甲方继续发包，乙方在同等条件下享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包费用XX元，其中XXXX年XX月XX日前支付XX元，剩余XX元在XXXX年XX月XX日前付清。

2.乙方支付的承包费用包括店铺租金、管理费、维修费等所有相关费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并确保乙方在承包期内正常使用店铺。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干预乙方的正常经营。

3.甲方应确保商场内的治安、消防等安全工作，为乙方的经营活动提供必要的保障。

4.甲方应协助乙方处理与顾客之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内自主经营，自负盈亏，但不得违反法律法规及本合同的规定。

2.乙方应按照约定支付承包费用，并确保在承包期内正常使用店铺。

3.乙方应遵守商场的管理规定，维护商场的治安、消防等安全工作。

4.乙方应积极处理与顾客之间的纠纷，维护自身的合法权益。

5.乙方在承包期内不得将店铺转包给第三方，如需转让，应事先征得甲方的同意。

6.乙方在承包期内如需对店铺进行装修、改造等施工，应事先向甲方提交施工方案，并征得甲方的同意。施工期间，乙方应确保施工安全，如因施工造成商场设施损坏或人员伤亡等安全事故，由乙方承担全部责任。

7.乙方在承包期内应爱护商场设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修费用。

8.乙方在承包期内应积极配合甲方的各项工作，共同维护商场的良好形象。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供店铺或未按约定收取承包费用，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按约定支付承包费用或未按约定使用店铺，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在承包期内如违反商场管理规定或法律法规，除承担相应法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.乙方在承包期内如将店铺转包给第三方或进行装修、改造等施工未征得甲方同意，除承担相应法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.双方因违约而造成的损失包括但不限于实际损失、预期利益损失、商誉损失、间接损失及因此而产生的诉讼费用、律师费用等。

6.违约方在承担违约责任的同时，仍应继续履行本合同项下的其他义务。

7.违约方给守约方造成严重损失的，守约方除要求其赔偿损失外，还有权解除本合同。但守约方应在合理期限内通知违约方，并提供必要的证明材料。

8.因不可抗力因素导致合同不能履行的除外。但不可抗力因素发生后，双方应及时协商解决本合同终止事宜。

9.本合同中关于违约责任的规定不因合同终止而失效，违约方仍需承担相应的违约责任。

10.本合同中关于赔偿损失的规定不因合同终止而失效，赔偿义务方仍需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及因此而产生的诉讼费用、律师费用等。赔偿金额应根据违约方的过错程度及守约方的实际损失情况确定。赔偿义务方应及时向守约方支付赔偿金，否则将承担相应的利息及滞纳金等费用。守约方在合理期限内未向违约方提出赔偿请求的视为放弃该权利。

篇2

甲方（出租方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场XX楼

法定代表人：XXX

乙方（承包方）：XXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX商场XX楼的商场店铺，并希望将其承包给乙方进行经营，乙方同意承包并支付相应的租金。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下承包合同：

一、合同标的

甲方将其位于XXXX商场XX楼的商场店铺（以下简称“承包店铺”）承包给乙方，乙方同意承包并支付相应的租金。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方