店面股份租赁合同范本6篇.docx

店面股份租赁合同范本6篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米。

3.租赁房屋的用途为[租赁房屋用途]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

-每次支付租金时，乙方应向甲方提供正式的租金发票。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额的XX%作为违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如果乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，如果乙方已全部履行本合同项下的义务，甲方应将保证金退还给乙方（在扣除因乙方违约而产生的费用后）。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养，并承担相关费用。

2.如果因乙方的维修或保养不当造成租赁房屋损坏或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如果因不可抗力因素造成租赁房屋损坏或损失，双方应及时协商解决，并确定是否需要维修或重建。如果需要维修或重建，双方应按照各自的责任承担相应的费用。

第六条房屋使用与转租

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得将其用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的义务，并确保第三方合法使用租赁房屋。

3.如果乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方严重违反本合同约定，损害甲方利益的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后仍逾期交付的；

-甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，危及乙方安全的；

-甲方收取的租金超过本合同约定的合理范围的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将租赁房屋交还给甲方，并确保租赁房屋处于良好状态。如果因乙方的过错造成租赁房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方的保证金（在扣除因乙方违约而产生的费用后）。如果甲方逾期退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付应付保证金金额的XX%作为违约金。

5.在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同义务的，双方应及时协商解决。如果协商不成，任何一方均可解除本合同。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府行为等。

6.本合同解除或

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方店面股份租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的店面股份，现同意租赁给乙方使用。

2.乙方同意租赁甲方的店面股份，并承诺按照合同约定使用和管理该店面。

二、租赁期限

1.租赁期