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冷库仓储意向书

承租方（以下简称甲方）:

出租方（以下简称乙方）:

现甲方要租用乙方冷库存放货物,经双方协商一致,签订本意向书,具体条款以下:

第一条仓储物品种及租用方法

1、甲方贮存货物品种为。

2、乙方向甲方提供温度不高于摄氏____度冷库库房。

3、甲方采取包库租赁方法租用。

第二条货位与面积

甲方租用货位位置为乙方在甲方方位承建冷库。

第三条储存期限

货位租用时间从果品采收后至冷藏结束。

第四条收费标准与结算方法

1、仓储费于存货售后交付。

2、货物出入库装卸费用由甲方自行负责。若需乙方帮助装卸,所发生费用由甲方负担。

3、乙方仓储收费标准应依据和静区域相同冷库价格区间与甲方协商后确定。

第五条仓储物质量要求

1、乙方对所提供冷库库温负责,非库温原因造成货物质量责任由甲方自行负担。

2、乙方冷库是食品冷库,甲方进货批量及货温必需符合本冷库设计要求,若所以造成库内失温、结露、货物变质等应由甲方负担责任。

3、甲方货物若需要采取特殊保管方法,乙方需同意特殊保管方法。

第六条仓储物入出库要求

１、乙方对甲方存放货物包装件数负责。甲方仓储货物入库时由乙方现场点验件数,并给甲方开具货物进仓数量单。

２、仓储物出库应由乙方现场点验件数,并给甲方开具出仓数量单。

３、包库仓储入库检验由甲方自行负责,乙方不开具进仓单和出仓单。

第七条仓储物堆垛要求

为确保冷库制冷效果,甲方仓储货物在库内堆垛必需严格根据国家冷库管理规范要求实施。货位堆垛要求以下:有操作阀门地方应留出操作位置;冷风机库要求在冷风机周围留出1.5米距离,货物最高点距库顶棚不得小于１米;铝排管库要求货物最高点距排管下侧不得小于0.4米;货物与冷库墙面距离不得小于0.25米;货物不能直接放在地上,必需要有托盘（地垫板）架空;垛与垛之间也应留足间距,便于冷热气流交换正常进行;不得占用库内通道空间堆放货物。

第八条双方责任

１、乙方责任

（１）乙方确保库房整体为库温不高于℃,必需配置发电机,确保冷库温度,如发生停电造成库温回升,造货物质量下降,乙方需根据货物价值进行赔付。

（２）乙方为方便甲方经营,实施二十四小时服务。

（３）乙方发觉仓储物有变质或损坏时,应立刻通知甲方。

（４）乙方负责冷库防火防盗工作,做好库房安全保卫。

（5）乙方必需先确保甲方当年货物库容,以确保甲方货物立刻入库。未经甲方许可不能将库租赁她人,如需租赁她人需提前通知甲方。

（6）乙方不得将冷库抵债、质押、担保。

（7）乙方在运行过程中一切费用由乙方负担,在意向书签署之前乙方债权、债务归乙方。

2、甲方责任

（1）甲方遵法经营,不得贮藏国家严禁入库贮藏货物．甲方确保遵守乙方冷库库各项管理要求,珍惜乙方财产设施。

（２）甲方及其进出货人员在出入仓、堆垛、装卸货物时应文明作业,做到安全生产。

（３）甲方应为自己仓储物和入库操作人员办理货物和人身安全并自行负担保险费用。

（４）在乙方进行冲霜、扫霜或设备维修时,甲方应主动配合。

（5）为使库温保持稳定,确保冷藏质量,甲方天天进货量和进出货次数不能超出冷库设计要求。乙方必需确保甲方随时进库出库。

（6）包库贮存甲方及不需要乙方登记进出货数量甲方,不负担仓管员费用。

第九条违约责任

１、经相关部门判定确因乙方未按意向书约定提供贮藏温度造成甲方货物变质损失,乙方负责按损失净额赔偿。

２、乙方未按意向书要求为甲方提供冷库仓位,应双倍返还甲方租仓定金。

３、发觉存货数量不符时,双方应进行调查核实。确定是乙方管理不善造成存货丢失,乙方标准上应按货物成本价格给予赔偿。

4、未经乙方书面同意,甲方不得转租所租凭冷库库房。经乙方同意转租时,其转租租金标准不低于乙方相同库容量出租价格。

5、乙方若违反国家相关法规和冷库安全保卫规章制度所造成不良后果由乙方负完全责任。

6、属于甲方责任所造成损失,甲方自行负责。

第十条争议处理方法

本意向书在推行过程中发生争议,由双方协商处理,协商不成时可提交意向书仲载委员会仲载或依法向冷库所在地人民法院起诉。

第十一条其它约定事项

１、乙方冷库如遇国家征用或产权变更,本意向书自然终止。

２、意向书到期后在相同条件下,甲方有承租优先权。

第十二条本意向书一式四份,经双方签字后生效。双方各执二份为凭,共同遵守。

乙方(章):甲方（章）

法定代表人法定代表人

委托代理人:身