出地合资建房合同协议书5篇.docx

出地合资建房合同协议书5篇

篇1

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地使用权，乙方拥有资金实力，双方拟共同出资设立合资公司，在[XXXXX]进行房地产开发。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

第一条合资公司设立

1.1双方同意共同出资设立一家合资公司，公司名称暂定为[XXXXX]，注册资本为[XXXXX]元人民币。

1.2甲方以土地使用权出资，占注册资本的XX%；乙方以货币资金出资，占注册资本的XX%。

1.3合资公司的经营范围为房地产开发与经营，主要业务包括但不限于房地产开发、销售、物业管理等。

第二条土地使用权

2.1甲方保证所拥有的位于[XXXXX]的土地使用权合法、真实、有效，并已取得相应的土地使用权证书。

2.2甲方承诺在合同签订后尽快办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至合资公司名下。

2.3甲方应保证土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等限制性因素，能够正常进行房地产开发。

第三条货币资金出资

3.1乙方应在合同签订后尽快将货币资金出资额支付至合资公司指定账户。

3.2乙方应保证其出资的货币资金来源合法、真实、有效，且无任何限制性因素。

3.3乙方应按照合同约定的出资比例及时足额履行出资义务。

第四条经营管理

4.1合资公司设立后，双方应共同制定公司的经营方针、发展规划、年度计划等重大事项。

4.2甲方应委派[XXXXX]作为合资公司的法定代表人，负责公司的日常经营管理。乙方可推荐一名董事，参与公司的重大决策。

4.3双方应共同制定公司的财务管理制度、内部审计制度等，确保公司的财务状况真实、合法。

4.4公司利润分配应按照双方的出资比例进行分配，具体分配方案由董事会制定并报经双方同意后实施。

第五条权利与义务

5.1甲方有权享有合资公司利润分配，并承担相应的投资风险。

5.2乙方有权享有合资公司利润分配，并承担相应的投资风险。同时，乙方应积极参与公司的经营管理，提出合理化建议和意见。

5.3双方应共同维护公司的合法权益，不得从事任何损害公司利益的行为。

5.4双方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得违反合同条款。

第六条合同解除与终止

6.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

6.3合同解除后，双方应对合资公司的财产进行清算，清算方案由董事会制定并报经双方同意后实施。清算后的财产按照双方的出资比例进行分配。

6.4若一方在合同解除前已实际投入但未届出资期限的资金，另一方应按照合同约定的出资比例进行补偿。

第七条争议解决与适用法律

7.1本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为[XXXXX]仲裁委员会。

7.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

7.3如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应履行裁决结果。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同中的所有条款均为双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

8.4在本合同履行过程中，如一方发生合并、分立、解散、破产等重大事项，应提前告知另一方，并就相关事宜进行协商处理。

8.5本合同涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应严格保密，不得泄露给第三方。如因违反保密义务导致的一切损失和后果，由违约方承担全部责任。

8.6本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出地方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

乙方（出资方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协