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出租学区住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，甲方同意将该住房出租给乙方，乙方同意承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________层楼，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋内设施的日常维护，如损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等主体结构。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定修复房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，甲方同意将该住房出租给乙方，乙方同意承租该住房，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________层楼，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金