二零二五版简单个人商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单个人商铺租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位于______，具体位置描述为______。

2.商铺条件要求

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

甲方需在合同签订前支付定金______元，作为租赁保证金。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，按月支付。

甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的______地址。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

如甲方因故需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。

如乙方因故需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

2.违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间将商铺交付给甲方使用，并确保商铺符合约定的条件。

对商铺进行必要的维修和保养，保持商铺的良好状态。

六、商铺使用与管理

1.使用范围

甲方使用商铺的范围仅限于合同约定的用途，不得从事违法活动。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定。

2.管理责任

甲方负责商铺的日常管理和维护，乙方提供必要的协助和指导。

任何因甲方使用不当导致的商铺损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过______%。

租金调整需提前______个月通知甲方，甲方有权选择继续租赁或解除合同。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

如甲方因故需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。

如乙方因故需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如一方需续租，应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____