通用租赁合同格式参考7篇.docx

通用租赁合同格式参考7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的结构、格局和设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿金的担保。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、格局和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，均视为违约行为。甲方有权解除租赁关系，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用、设施损坏等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除租赁关系时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理场地、恢复房屋原状（除正常磨损外）。甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金和保证金。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.租赁房屋内已有设施包括：

（1）家具：具体包括XX，共计XX件；

（2）家电：具体包括XX，共计XX件；

（3）其他设施：具体包括XX，共计XX件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），共计人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。租赁期满，乙方如履行合同义务，甲方应退还押金；如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币（大写）XX元整（￥XX）；

（2）水电费：根据乙