售房协议书的格式优秀模板8篇.docx

售房协议书的格式优秀模板8篇

篇1

售房协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦不存在被查封、冻结等情形。

二、售房价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元，并在协议生效后的XX个工作日内支付剩余的购房款人民币XX元。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，并与乙方一起现场检查确认。

2.交付房屋后，甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方签订《房屋买卖合同》等。产权过户的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.如果因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已全部结清，乙方入住后无需承担任何未结清的费用。

2.乙方入住后，应遵守国家的法律法规以及小区物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

售房协议书

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[XXXXX]的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出售的房产位于[XXXXX]，具体信息如下：

-房屋所有权证编号：[XXXXXX]

-房屋面积：[XX]平方米

-房屋结构：[XXXX]

-房屋用途：[XXXX]

-房屋抵押情况：[XXXX]

-房屋出租情况：[XXXX]

二、售房价格及支付方式

1.甲方同意以[XX]元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起[XX]个工作日内，将售房款项通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的售房款项后，应出具收款证明并办理相关手续，将房产过户到乙方名下。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的售房款项后[XX]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。

2.乙方在接收房产时，应对房屋进行验收。如发现房屋结构、设施与协议约定不符或者存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房产或者未能协助乙方办理房产过户手续，应支付违约金[XX]元给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付售房款项或者未能在接收房产时进行验收，应支付违约金[XX]元给甲方。

五、争议解决

1.如甲乙双方因本协议产生争议