厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防合格证等。

租赁物的质量应满足乙方正常生产经营的需要，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方应爱护租赁物，合理使用，避免因乙方原因造成租赁物的损坏。

2.维护责任

乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

甲方负责租赁物的维修责任，但乙方造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

义务：

在租赁期间，保持租赁物的完好状态，负责租赁物的日常维护和修缮。

按照合同约定向乙方提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用租赁物。

如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求部分或全部免除责任。

义务：

按照合同约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，并承担相应的费用。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途和甲方的要求使用租赁物。

乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成损坏。

2.维护责任

乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

甲方负责租赁物的定期检查和必要的维修工作。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，以后每月在______日前支付租金。

租金支付方式为______。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

若甲方未按约定收回租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不