二零二五房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金与维修

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

房屋的损坏维修责任根据损坏原因由甲方或乙方承担，具体详见合同附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在乙方违约的情况下，按照合同约定解除租赁合同。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

对乙方租赁期间的合理使用行为予以保护，不得随意干涉。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋，并享有居住权。

乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守房屋租赁的相关法律法规，不得进行违法活动。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的使用安全。

2.维修责任

房屋的维修责任根据损坏原因由甲方或乙方承担。

乙方因正常使用导致的房屋损坏，应自行修复或承担维修费用。

七、租金支付与违约

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

2.终止条件

租赁期满，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取