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宅基地、房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其宅基地及房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方提供其位于_______________的宅基地及房屋作为本合同项下债权的抵押物。宅基地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。宅基地及房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）

2.逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制处置。

2.甲方承诺按时偿还借款本息，如有逾期，愿意承担违约责任及罚息。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方提供借款。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________日期：________________

见证人：________________（签字）日期：________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以宅基地及房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.甲方将其合法拥有的宅基地及房屋作为本合同项下债务的抵押物。抵押物地址：_________________________。

2.甲方承诺抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。如因此导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

3.抵押期限与借款期限一致。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。

2.乙方在借款期限内享有抵押物的占有权和使用权。

3.甲方在借款期间，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

四、还款与利息