厂房土地转让简单合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房土地转让简单合同范例二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房土地描述

1.厂房土地基本情况

厂房名称为______，位于______，土地面积为______平方米。

土地性质为______，使用权期限为______年。

厂房土地应符合国家相关法律法规和甲方特定的转让要求。

2.厂房土地质量要求

乙方在受让厂房土地后，应确保其符合国家相关安全、环保标准。

乙方在使用厂房土地过程中，不得破坏土地生态环境，不得擅自改变土地用途。

二、转让价格与付款方式

1.转让价格

厂房土地转让价格为______元（大写：______）。

该价格包括厂房和土地本身的转让费用，以及相关的税费。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

付款方式为______，具体细节由双方另行协商确定。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将厂房土地交付给乙方。

交付时间以实际过户手续完成时间为准。

2.交付地点

厂房土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的厂房土地进行实地考察和验收，如发现厂房土地不符合要求，有权拒绝接受转让。

有权要求乙方提供厂房土地的权属证明、相关证件以及必要的法律文件。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的厂房土地转让，并按照合同约定支付转让款项。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成厂房土地转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件完成厂房土地的转让。

确保厂房土地权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此给甲方造成的损失。

六、交付与过户

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将厂房土地交付给甲方。

交付时间以实际过户手续完成时间为准。

2.过户地点

厂房土地过户地点为______（详细地址）。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将转让款项一次性支付给乙方。

付款方式为______，具体细节由双方另行协商确定。

2.付款期限

甲方支付转让款项的期限为合同签订后的______个工作日内。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受厂房土地转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的费用、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成厂房土地的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房土地存在权属纠纷或法律问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不