大楼建设工程总包合同书6篇.docx

大楼建设工程总包合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将大楼建设工程发包给乙方施工达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工队伍进行施工。

3.甲方负责提供施工所需的水电等基础设施，并承担相关费用。

三、合同工期

1.本工程计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]。

2.乙方应在计划开工日期前提交详细的施工进度计划，并严格按照施工进度计划执行。

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。

四、质量标准

1.本工程质量应达到国家或地方规定的工程质量标准。

2.乙方应建立健全的质量管理体系，确保施工过程中的每一个环节都有明确的质量控制标准和要求。

3.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采纳并改进。

五、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币[合同价款]元。该价款已包括施工所需的全部材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，预付款在竣工结算时扣除。剩余款项应根据施工进度分期支付，具体支付时间和金额按照双方签订的补充协议执行。

3.乙方在收到款项后应按规定向甲方提供合法有效的发票。如因乙方原因未能及时提供发票导致付款延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、竣工验收及结算

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[验收时间]内组织验收。如因甲方原因未能及时组织验收，则视为工程已验收合格。

2.竣工验收时，甲乙双方应共同确认工程的实际工程量及变更情况，并据此进行结算。结算时应遵循公平、公正的原则，确保结算结果的准确性。

3.结算完成后，乙方应向甲方提交结算报告和结算清单。甲方应在收到报告和清单后的[结算时间]内完成审核工作。如因甲方原因未能按时完成审核工作，则视为结算报告和清单已审核通过。

4.结算审核通过后，甲方应及时向乙方支付结算款项。如因甲方原因未能及时支付结算款项，则应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.如因乙方的过错导致工程质量不符合合同约定或未能按时完成施工任务，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项并赔偿其他损失。

3.如因甲方的过错导致未能按时支付款项或未能提供必要的基础设施支持等违约行为给乙方造成损失时，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并返还已支付的款项并赔偿其他损失。

4.在履行合同中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

篇2

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：大包干

4.工程范围和内容：包括[具体范围和内容]等。

第二条工程造价和结算方式

1.工程总造价：[具体造价]元，大写[具体造价大写]。

2.结算方式：按照乙方实际完成的并经甲方审核确认的工程量，根据套用的单价计算。如有设计变更，须经甲方审核同意。

第三条工程工期

1.工程开工日期：[开工日期]年[开工日期月]日。

2.工程竣工日期：[竣工日期]年[竣工日期月]日。

3.工程总日历工期天数：XX天（包括法定节假日）。

第四条工程质量要求和验收标准

1.工程质量要求：[具体质量要求]。

2.验收标准：[具体验收