广州市房屋出租协议书范文5篇.docx

广州市房屋出租协议书范文5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为每月人民币[租金金额]元，合计年租金为人民币[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金支付方式为[押金支付方式]。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修保养不当造成房屋损坏或故障，乙方应及时修复并承担相应费用。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。如因违法活动或存放违法物品导致的一切责任和后果由乙方自行承担。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行房屋检查和维修保养工作。

第七条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得单方解除合同。如需解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后五日内将房屋归还给甲方，并结清租金和其他相关费用。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额千分之五的违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2.乙方未按时归还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、功能或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

4.因乙方使用不当造成房屋损坏或故障的，乙方应及时修复并承担相应费用。如因未及时修复导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。同时，乙方应承担由此产生的一切法律后果和责任。

6.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体违约责任和损失赔偿金额由违约方根据实际情况确定，并书面通知对方。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行本合同义务，如一方违约的，应承担相应的法律责任和后果。

4.本合同涉及的所有文件、资料和信息均属保密内容，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或提供。如有违反保密义务的，应承担相应的法律责任和后果。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：广州市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：广州市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经双方协商一致，特订立如下