(特殊条款)猪场租赁合同精选-2024新整理.pdf

合同编号：_______

猪场租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁猪场的基本情况

1.1甲方出租的猪场位于_______（具体地址），猪场面积为

_______平方米。

1.2甲方保证其对猪场拥有合法的出租权，猪场不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷或第三方主张权利的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲

方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元/年。

（1）合同签订之日起_______日内，支付第一年的租金；

（2）自第二年起，每满一年后的_______日内支付下一年度的

租金。

四、猪场的使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用猪场，不得擅自改变猪场的结

构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用猪场，并负责猪场的日常维护

和保养。

4.3猪场及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使

用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更、解除与终止

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应签

订书面协议，并办理相关手续。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反合同其他

条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供猪场或猪场存在权属纠纷，导致乙方无

法正常使用猪场，甲方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

7.2在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：

_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.猪场平面图

2.猪场设施清单

3.甲乙双方身份证明文件（复印件）

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.环保要求严格的地区

-增加条款：

a.乙方必须遵守国家和地方的环保法规，确保猪场运营

不会对环境造成污染。

b.乙方应定期进行环保设施维护和检查，确保设施正常

运行。

c.若因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应的法律

责任和整改费用。

2.疫情防控特殊时期

-增加条款：

a.乙方必须遵守国家和地方的疫情防控政策，采取必要

的防疫措施。

b.若因疫情原因导致乙方无法正常使用猪场，甲乙双方

应协商租金减免或合同延期等事宜。

c.乙方应定期对猪场进行消毒，并配合甲方进行疫情防

控相关工作。

3.技术更新换代快的行业

-增加条款：

a.乙方应定期更新猪场的技术设备，以保持生产效率和

竞争力。

b.甲方应提供必要的技术支持和指导，帮助乙方适应技

术更新。

c.若乙方因技术更新需要增