物流园租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物流园租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.物流园名称与面积

物流园名称为______，面积为______（平方米）。

物流园应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.物流园设施要求

乙方提供的物流园应具备完善的设施，包括但不限于装卸区、仓储区、办公区等。

物流园的设施应满足甲方物流业务的需求，包括但不限于储存能力、装卸效率、信息化程度等方面的要求。

乙方保证所提供的物流园在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方物流园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签。

2.租金及支付方式

物流园的租金为每月______元/平方米，共计______元/年。

租金支付方式为：每月______日前支付，乙方开具正式发票。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物流园交付至甲方指定地点。

2.交货地点

物流园交付地点为甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.物流园的维护与管理

乙方负责物流园的日常维护和管理，确保设施的正常运行和使用安全。

甲方应按照乙方的要求使用物流园，并遵守相关法律法规。

2.违约责任

若乙方未按时交付物流园或提供的物流园不符合合同约定，应向甲方支付______元的违约金。

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的滞纳金。

若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物流园进行检查和验收，如发现物流园不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据自身业务需求调整物流园的使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内使用物流园，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付物流园后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物流园空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供物流园。

对甲方提供的与物流园相关的业务信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付物流园前应对其进行检查，确保符合合同要求。

甲方在收到物流园后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物流园名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据甲方使用物流园的实际情况，每月支付租金，具体支付金额和日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止使用物流园，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、设施折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和标准提供物流园，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物流园不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的物流园