出租沿街商品房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租沿街商品房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行检查确认。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、费用与责任

1.费用承担

水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。

房屋维修费用，如属房屋自然老化或合理损耗，由甲方承担；如属乙方使用不当或故意损坏，由乙方承担。

2.责任划分

甲方负责房屋及附属设施的维护保养，确保房屋处于良好使用状态。

乙方负责房屋及附属设施的安全使用，如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和监督，确保房屋使用符合合同约定。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋处于可入住状态。

为乙方提供必要的维修服务，确保房屋及其设施设备的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有和使用权。

如房屋或设施设备出现故障，有权要求甲方在合理时间内进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动或损害房屋的行为。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或丢弃。

2.维护责任

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，但甲方应负责房屋的大修和翻新。

如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满无损坏或违约情况下，甲方应如数退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和赔偿损失。

如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

2.合同终止

合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

如提前终止合同，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为