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出售转让铺位合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的铺位（以下简称“铺位”）出售转让给乙方，达成如下协议：

一、铺位的基本情况

1.1铺位位于_________，具体位置为_________，面积共计_________平方米。

1.2铺位所有权及使用权归甲方所有，乙方在签订本合同之日起享有铺位的经营权。

1.3铺位现有租赁合同尚未到期，甲方承诺在合同签订后，协助乙方与现有承租人办理租赁合同的终止事宜。

二、转让价格及支付方式

2.1铺位转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内，向乙方提供铺位的所有权证明文件。

3.2乙方在取得铺位所有权证明文件后，应在_________个工作日内办理铺位的过户手续。

3.3铺位转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内提供铺位所有权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位所有权证明文件

2.铺位租赁合同

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的铺位（以下简称“铺位”）出售转让给乙方，并引入丙方作为铺位运营管理的合作方，达成如下协议：

一、铺位的基本情况

1.1铺位位于_________，具体位置为_________，面积共计_________平方米。

1.2铺位所有权及使用权归甲方所有，乙方在签订本合同之日起享有铺位的经营权。

1.3丙方作为合作方，负责铺位的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

二、转让价格及支付方式

2.1铺位转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方在铺位运营期间，应按照约定的比例向甲方支付管理费用。

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方应按照本合同约定，对铺位的运营管理负责，确保铺位的正常运营和盈利。

3.2权利：

a.丙方有权根据市场情况调整铺位的经营策略；

b.丙方有权招聘、解聘铺位运营所需人员；

c.丙方有权对铺位进行必要的装修和维护。

3.3利益：丙方享有铺位运营产生的利润，扣除管理费用后，与甲方按照约定的比例分成。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方应保证铺位所有权证明文件的合法有效性，并协助乙方和丙方办理相关手续。

4.2权利：

a.甲方有权监督丙方的运营管理，确保丙方履行合同义务；

b.甲方有权根据丙方的运营情况调整管理费用；

c.甲方有权在合同期限内解除与丙方的合作，并要求丙方承担违约责任。

4.3利益：甲方享有铺位的所有权和部分运营利润，并有权对丙方的运营决策进行干预。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款支付给甲方，并按照约定支付丙方管理费用。

5.2权利：乙方有权根据丙方的运营情况，调整其在铺位经营中的角色和权益。

5.3利益：乙方享有铺位的经营权，通过铺位的经营获得收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方违反合同约定，未达到铺位运营的预期目标，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2丙方在铺位运营期间，不得擅自改变铺位的使用性质，不得将铺位出租给其他第三方。

6.3乙方未按约定支付转让款或管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支