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个人房屋抵债合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国____省____市签订，以明确双方权利义务，特订立如下：

一、合同标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其名下位于中国____省____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）作为债务清偿的抵押物。

二、抵押物权利状况

2.1房屋所有权归甲方所有，房屋产权证号为____。

2.2房屋已缴纳全部税费，并符合国家关于房地产交易的相关规定。

2.3房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

三、抵押物价值及债务金额

3.1房屋评估价值为人民币____元整。

3.2本合同约定的债务金额为人民币____元整。

四、抵押物处置

4.1在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，乙方（以下简称“乙方”）有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物的所得款项，应优先用于偿还乙方债务，如有剩余，应退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追偿。

五、合同期限及履行

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2甲方应按照本合同约定，在合同期限内履行债务。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按债务金额的____%计算。

6.2乙方未按本合同约定处置抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金按抵押物评估价值的____%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）本合同约定的债务履行期限届满，债务人未履行债务；

（2）抵押物权利状况发生变化，影响抵押权行使；

（3）本合同约定的其他解除情形。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋评估报告；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国____省____市签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方权益，特订立如下：

一、合同标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其名下位于中国____省____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）作为债务清偿的抵押物。

1.2乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方提供的抵押物，以保障其债务的清偿。

1.3丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，同意为甲乙双方的债务提供担保。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方在债务履行期限内履行债务。

2.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以核实房屋的权属和状况。

2.3丙方有权要求乙方按期偿还债务，并在乙方违约时，代为履行债务。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为履行的债务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按期偿还债务，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方有权要求丙方提供担保所需的资料，以核实丙方的担保能力。

3.3甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

3.4甲方应配合丙方进行房屋的核实工作。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物。

4.2乙方应在债务履行期限内履行债务，如逾期未履行，应向甲方支付违约金。

4.3乙方应保证其债务的真实性，不得以虚假债务为由逃避债务。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按期偿还债务的，应向甲方支付违约金，违约金按债务金额的____%计算。

5.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的____%计算。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，但丙方有权要求乙方先履行债务。

5.4乙方在履行债务过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

5.5乙方在履行债务过程中，不得将债务转移给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同