室外步行街店面租赁合同8篇.docx

室外步行街店面租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮件：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮件：

#合同条款

一、租赁标的与用途

1.甲方同意将其所有的室外步行街店面出租给乙方，具体地址为：[地址]。该店面位于市中心，交通便捷，适合经营各类商业活动。

2.乙方承租该店面的主要目的是进行商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务或进行广告宣传等。乙方有权在租赁期内充分合理地利用该店面进行经营活动。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并保证其处于良好可租状态。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为每季XX元。乙方应在每个季度开始的第XX天将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、店面装修与维护

1.乙方有权对店面进行装修，但应保证装修符合相关法律法规和甲方的要求。乙方应在装修前提交装修方案，并在装修过程中确保安全施工。

2.乙方应定期对店面进行维护，确保其处于良好状态。如发现店面损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

四、违约责任与赔偿

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变店面用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金的具体金额和支付方式将由双方协商确定。

2.如因乙方的过失或违规行为导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

五、争议解决与管辖法院

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守相关法律进行协商和解决。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。

2.在租赁期内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方，并协商确定相关事宜。合同终止后，乙方应将店面归还甲方，并确保其处于良好可租状态。

#甲方（签字/盖章）：

#乙方（签字/盖章）：

#日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的室外步行街店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的室外步行街店面出租给乙方，具体位置和面积为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包含所有税费。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁标的用于经营XX，不得擅自改变经营内容。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁标的内从事违法经营活动。

3.乙方如需对租赁标的进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁标的整体结构和外观。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），用于担保租赁合同的履行。

2.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。在租赁期结束后，甲方在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，应将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将租赁标的抵押或转租给第三方，如需抵押或转租，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁标的。同时，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

3.乙方如擅自改变经营内容或违反国家的法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁标的。同时，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

4.乙方如擅自将租赁标的抵押或转租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁标的。同时，甲方有权要求乙方