2024年购房按揭合同模板(4篇).pdf

2024年购房按揭合同模板

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，

储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置

图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人

民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣

除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序

按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交

纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余

额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管

理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

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九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一

日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行

规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭

导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水

器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，

凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与

乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

十二、附加条款：

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

地址：_____

地址：_____

日期：_____

日期：_____

2024年购房按揭合同模板（2）

甲方：_____地址：_____

身份证号码：_____

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乙方：_____地址：_____

电话：_____

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____其中附属面积

_____)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事

宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元/，实付房款(小

写)____元，(大写)____元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。

三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月

____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房/二手楼宇)

按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批

核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银

行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，

并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳

的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证

费。

六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分

该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房

款的5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;