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私人房屋建筑承包合同模板

私人房屋建筑承包合同1

甲方：

乙方：

甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建立施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：

一、建立范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建立毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。

二、建立方式：包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。

四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建立，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。

五、权利和义务

(一)义务

1、甲方必需根据施工进度供应建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。

2、甲方必需根据合同商定时间支付进度工程款;

3、乙方必需根据房屋建立质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便预备。

(二)权利

1、甲方有权找相关部门对工程质量进展监视，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权根据进度时间要求甲方支付工程款。

六、安全商定

乙方必需做好施工现场安全措施，对工人进展安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。

七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人房屋建筑承包合同2

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建工程

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式

完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成其次至五层均付款三万元元，阅历收合格后付款。

五、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、留意安全

文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_____年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期

双方依据《建立工程质量治理条例》的有关规定，商定本合同的质量保修期如下：

1、屋面防水工程，卫生间、房间和外