杭州市私人房产转让协议样书5篇.docx

杭州市私人房产转让协议样书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在杭州市签订，卖方为[卖方姓名]，买方为[买方姓名]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就杭州市私人房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：杭州市[具体地址]

2.房产面积：建筑面积[具体面积]平方米，其中套内建筑面积[具体面积]平方米。

3.房产用途：住宅

4.产权情况：卖方拥有该房产的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房产转让总价为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：买方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至卖方指定账户。

三、房产交付与验收

1.交付时间：买方支付全部转让款项后，卖方应于XX个工作日内将房产交付买方。

2.验收方式：买方应在接收房产时进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等，验收合格后方可正式入住。

四、税费与费用承担

1.契税：由买方承担，具体金额根据国家相关政策确定。

2.其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，由双方根据实际发生情况协商确定。

五、违约责任

1.卖方违约：若卖方未能按照本协议约定交付房产，或交付的房产存在重大质量问题，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的全部损失。

2.买方违约：若买方未能按照本协议约定支付转让款项，或支付款项存在虚假、欺诈等情形，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后，尽快办理房产过户手续，确保房产产权顺利转移。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于杭州市区，具体地址为：号，建筑面积为：平方米。

2.房产为甲方合法所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方已得到其同意，并已将相关信息告知乙方。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币：元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后个工作日内，支付定金人民币：元整（大写：）。剩余款项人民币：元整（大写：），在房产过户完成后支付。

三、房产过户及交付

1.甲方应在收到全款后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在过户完成后个工作日内，完成房屋交接。交接过程中产生的费用由方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能在规定时间内支付定金或剩余款项，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或款项不予退还，甲方有权解除本协议。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房产无其他纠纷、无抵押、无查封等权利限制。如存在上述权利限制，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方不承担任何责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规