保定学区房出租合同6篇.docx

保定学区房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于保定市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为学区房，所属学区为。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本合同项下的通知事项以电话方式通知对方，通知到达方视为履行了通知义务。

6.双方同意将本合同项下的争议解决地点约定为保定市。

7.双方同意将本合同项下的合同生效时间约定为本合同签订之日起生效。

8.双方同意将本合同项下的合同终止时间约定为本合同租赁期满之日终止。

9.双方同意将本合同项下的违约责任约定为违约方支付违约金并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。违约方应承担因违约行为而产生的全部法律责任和后果。违约方支付的违约金和赔偿款项应在违约发生后十个工作日内支付至守约方的指定账户。若违约方未在规定时间内支付违约金和赔偿款项，守约方有权要求违约方承担因违约行为而产生的全部法律责任和后果。包括但不限于因违约行为而导致的合同解除、租金损失、房屋损坏等后果。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的保定学区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方的权利义务，双方经过友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于保定市，建筑面积为平方米，房屋类型为学区房。

2.甲方出租的房屋内已配备家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应返还乙方保证金；如乙方损坏房屋内设施，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金等损失，由乙方自行承担。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳税款。如需开具发票，应提前向甲方申请，并提供相关税务信息。

六、房屋使