房屋出租合同终止协议书范本5篇.docx

房屋出租合同终止协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋出租合同，现因[合同终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担合同终止前因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用清单和金额以甲方提供的票据为准。

3.乙方在合同终止时需将房屋恢复为出租时的原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等，相关费用由乙方承担。

三、房屋交接

1.乙方需在合同终止前与甲方完成房屋交接工作，确保房屋内外清洁、设备设施完好。

2.交接时，双方需共同检查房屋及其附属设施，确保无损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.交接完成后，甲方需向乙方出具书面交接证明。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

六、其他事项

1.双方同意，本合同是双方的真实意思表示，双方应严格遵守。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），双方经协商一致，决定终止原合同。为明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：

一、协议背景

1.双方经友好协商，一致同意终止原合同。

2.乙方已向甲方支付了截至XXXX年XX月XX日的租金，甲方已全部收取。

3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，具体情况如下：XXX。

二、房屋返还

1.乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方，甲方同意在当日进行验收。

2.乙方应确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋的整洁。

三、租金退还

1.甲方同意在乙方返还房屋并验收合格后，退还乙方已支付的租金余额。具体退租金额应根据乙方实际返还房屋的时间以及原合同约定的租金标准计算。

2.乙方同意在收到租金退还后，向甲方出具书面收据。

四、装修费用处理

1.对于乙方在租赁期间进行的装修费用，甲方同意在乙方返还房屋并验收合格后，根据乙方提供的有效票据和双方协商的结果，给予乙方一定的装修费用补偿。具体补偿金额应根据乙方实际装修投入和原合同约定的装修条款计算。

2.乙方同意在收到装修费用补偿后，向甲方出具书面收据。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

2.双方进一步同意，如因违约方原因导致原合同或本协议无法按时履行或无法完全履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议的修改需得到双方的书面确认。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：