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个人房产合同转让协议
转让方：
[转让方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[转让方身份证号]
受让方：
[受让方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[受让方身份证号]
鉴于：
甲方是[房产地址]（以下简称“房屋”）的合法所有人，拥有该房屋的所有权；
甲方希望将房屋的所有权转让给乙方；
双方均同意按照法律法规的规定，通过协商达成一致，并签署本协议。
鉴于上述事实，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下协议：
1.房屋信息
1.1房屋基本信息：-房屋地址：[房屋地址]-面积：[房屋面积]-房屋用途：[住宅/商业/办公等]-建筑年代：[房屋建筑年代]-房屋类型：[公寓/别墅/写字楼等]-房屋权属证书编号：[房屋权证号]
2.转让条件与义务
2.1甲方承诺，房屋的所有权和使用权清晰、无纠纷，并保证转让的合法性。
2.2甲方同意按照双方约定的转让价格将房屋的所有权转让给乙方。
2.3乙方同意在受让房屋的同时，承担房屋相应的权益和义务。
3.转让价格与支付方式
3.1双方约定的房屋转让价格为人民币[转让价格]。
3.2乙方现金支付给甲方的款项如下：-首付款：人民币[首付款金额]；-尾款：人民币[尾款金额]，在签订本协议之日起[尾款支付期限]日内支付给甲方。
4.权属过户和费用负担
4.1甲方同意将房屋的权属过户手续办理，并将相关证件以及过户税费缴纳凭证交给乙方。
4.2房屋过户的办理费用由乙方承担，包括但不限于：过户税费、公证费、产权证办理费等费用。
5.违约责任
5.1若乙方未能按时支付首付款或尾款，将视为乙方违约，甲方有权解除本协议，同时甲方有权追究乙方的违约责任。
5.2若甲方未能按照约定办理房屋的权属过户手续，将视为甲方违约，乙方有权解除本协议，同时乙方有权追究甲方的违约责任。
6.附加条款
6.1本协议的有效性、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本协议的任何修改或补充须经甲乙双方书面协议，附加条款须签署双方的正式文书才能生效。
6.4本协议自双方签字盖章之日起生效，并自始至终对双方具有法律约束力。
本协议由甲方和乙方于[date]签署。
甲方签字：__________________________________
乙方签字：__________________________________
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